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雙11兩巨頭上線1.6萬套學區房,會攪動樓市嗎?

廣州日報訊 (全媒體記者倪明)近日,一張“天貓雙11·阿里拍賣全國萬套房源首批清單”的截圖在網上流傳。迅速成為網絡關注的焦點,阿里拍賣將在今年雙11當天推出上萬套特價房。同時,另一大電商巨頭京東也在近日宣布將在今年雙11期間在70個城市,聯合超過200家房地產開發商,投放超過6000套特惠房源。

在今年樓市“金九銀十”褪色后,已試水房產銷售多年、攜16000套特價房欲打造“鉆石雙11”的阿里和京東,會攪動樓市嗎?

阿里京東雙十一要賣樓

廣州日報全媒體記者看到這張截圖上總計33套待拍賣房產,涵蓋了杭州的上城區、下城區、西湖區、江干區等各個區域,以50、60平方米的小戶型居多,建筑年份大多為上世紀90年代,起拍價格則從100多萬元到300多萬元不等。不過,對于網上流傳的圖片信息,阿里拍賣運營小二表示:“目前還無法確認網傳房源信息的真實性。”

據其透露,今年天貓雙十一當天,將會有來自全國各地的上萬套特價房,類型涵蓋學區房、地鐵房、景區房等。但對于具體房源信息,還需待相關活動上線后才能確認。阿里拍賣運營小二也提醒消費者:“請到時關注官方信息。”

不單是阿里,另一大電商巨頭京東同樣為今年的雙11樓市厲兵秣馬。

10月12日,在首屆京東科技地產大會上,京東房產方面透露,在即將到來的雙11,京東將在70個城市,聯合超過200家房地產開發商,投放超過6000套特惠房源。而且,新房全款5折起,優惠額超過3億元。

互聯網巨頭對于在房地產行業中分得一杯羹早已流露出了興趣。早在2010年,淘寶就推出了房產頻道,試水樓市。

沖擊房產中介?難撼傳統中介主流地位

數據顯示,去年有近3000萬人次在阿里拍賣上看房、買房。阿里、京東紛紛賣房,會對傳統房產中介造成沖擊嗎?

“由互聯網巨頭牽頭在網上統一售賣,也代表著互聯網巨頭在房地產服務領域的新嘗試。”艾媒咨詢集團CEO張毅表示,“互聯網中介本質還是中介,無法逃脫低頻交易、獲客成本極高的困境。用戶是否能習慣通過電商平臺進行大額交易,是一個未知數。”但他也認為,“雖然在一段時間內房地產以線下為主的銷售模式很難改變,但電商既省時又省力的優勢很明顯,相信未來線上的交易量會越來越大。”

某地產開發商運營負責人告訴記者,“就目前阿里、京東上架的房源數量來看,并不會對傳統的房產中介的銷售模式造成沖擊。長期看,互聯網巨頭擁有龐大的流量資源和大數據,這是傳統房地產無法比擬的?;ヂ摼W企業的一系列舉措,或讓傳統地產中介打破固有的利益思維,做出真正的變革。”

責任編輯:唐秀敏

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